В кварталах реновации исторического центра обнаружено всего два аварийных дома, которые, возможно, целесообразно расселить. Об этом жителям квартала «Северная Коломна – Новая Голландия» рассказал Борис Вишневский – депутат Законодательного собрания и член рабочей группы при Смольном, которая контролирует реновацию.
«Произошла интересная метаморфоза, – отмечает Вишневский. – Если в конце октября – начале ноября я был маргиналом-экстремистом, который нашел на полу какие-то черновики, выдал их за закон (имеется в виду проект федерального закона о реновации исторического центра – "МР"), а потом еще и переписал, то теперь в группе при Смольном за все предложения по будущему изменению законодательства – как городского, так и федерального - отвечаю я». По предварительной информации, которую депутат получил из администрации города, в кварталах реновации «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия» всего два аварийных дома: «По поводу остальных домов нет даже подозрения!»
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
-
Фото: Сергей Николаев
По нынешнему Жилищному кодексу, дома, которые не признаны аварийными, не могут быть расселены или капитально отремонтированы без согласия собственников. В собственности заключается другое юридическое противоречие реновации. «Сегодня ни администрация, ни комитеты не могут ответить, что они собираются делать со зданиями, которые находятся в собственности юридических и физических лиц. Они пишут, что будет проведено инструментальное обследование домов, а по его результатам выяснится, нужно ли детальное обследование тех зданий, которые находятся в собственности Санкт-Петербурга. Но фокус в том, что в каждом доме хотя бы одна квартира – да приватизирована!», – отмечает Вишневский.
Депутат уверен: категорически неправильно проводить обследование на деньги собственников. «Всем жильцам квартала, к которым уже заходили специалисты фирмы «Город» (подрядчик обследования), нужно запросить результаты обследования, – посоветовал Вишневский. – Если вы считаете, что ваш дом в нормальном состоянии, что там ничего подробно обследовать не нужно, вы имеете полное право отказаться от второго этапа. Общий срок обследования по госконтракту – до осени следующего года, но не вы его подписывали. Можно будет заказать обследование у тех организаций, которые имеют опыт таких работ».
В ноябре 2013 года с жителями другого квартала реновации – «Конюшенная» - встретилась депутат Госдумы Оксана Дмитриева. Больше всего жители оказались обеспокоены тем, что их выселят и больше никогда не вернут в центр города. Также они боятся перепланировки своих жилищ, после которой им будет не по силам их содержать.
У одного из лидеров инициативной группы жителей «Конюшенной» Владимира Котегова появилось новое опасение. «Общественные пространства. Их, оказывается, у нас не хватает, – иронизирует он над одной из целей реновации. – А как же площадь Труда, Александровский сад, Марсово поле, Конюшенная, Михайловский сад? Давайте смотреть, какие эксперименты с общественными пространствами проводили в последние 15 лет. В 2003 году с помпой закончили проект «дворы Капеллы». Он был связан с многомиллионными затратами, с кредитами Всемирного банка, провозглашалась экспериментальная зона общественного пространства «Санкт-Петербургский Монмартр», где будут музы петь. Докладываю: прошли годы, кроме функции проходного двора данные дворы капеллы никакой функции не несут».
Напомним, в программу реновации исторического центра до 2018 года попадают десятки жилых домов, которые необходимо будет расселять. Собственникам жилья будет представлен выбор: временный или окончательный переезд (с продажей жилой площади по рыночной цене). Общая стоимость реновации оценивается в 86,9 млрд. руб. При этом 69 млрд. руб. должны быть направлены из бюджета Петербурга, 17,9 млрд. руб. – из внебюджетных источников. Сумма вложений посчитана без учета поступлений из федерального бюджета и возрастет, если их удастся привлечь.
На сегодняшний день проведен архитектурный конкурс на разработку концепции развития этих территорий, в котором победила «Студия 44» с идеей создания пешеходных «артерий» и «капилляров» и расширения доступного для туристов пространства за счет обновления дворов.
