Эксперты считают, что столичное правительство готовится изымать земли у жителей Новой Москвы
«Вроде уехали из Москвы, а она нас догнала», — говорит Владимир Агибалов, житель Щербинки.
В 2010 году власти изъяли его дом в Бутово и переселили в Подмосковье. Теперь, когда границы города расширились, Владимир Агибалов морально готовится к тому, что мэрия попытается вновь выселить его уже с нового участка.
Правительство Москвы направило в Минэкономразвития законопроект, позволяющий быстрее изымать частные земли под городскую застройку. А строить собираются много.
ЗАКОН. Сейчас, чтобы выкупить у собственника участок земли под городские нужды, мэрия должна предупредить его об этом за год до изъятия и провести оценку участка.
Согласно законодательной инициативе московской мэрии, срок, который выделяется собственнику на размышление, сокращается до пяти месяцев.
Этот законопроект говорит о том, что правительство Москвы действительно планирует изымать земли, а сокращение срока, который отводится собственнику на размышление, говорит о том, что строить собираются много и быстро, уверен Константин Апрелев, вице-президент гильдии риелторов.
ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ. Мэр Сергей Собянин сказал, что в ближайшие годы на новых территориях возведут около 30 миллионов квадратных метров жилья. Это четверть нынешнего жилого фонда Москвы.
Чтобы выяснить, где это жилье строить, мэрия уже проводит инвентаризацию присоединенных земель.
В начале 2000-х годов в Южном Бутово именно после после такой инвентаризации была подготовлена программа жилищного строительства. На месте будущей застройки оказались частные дома, земля под которыми не была оформлена в частную собственность, чем и воспользовались московские власти, решив в 2006 году снести порядка сотни частных домов в Бутово, а на их месте построить многоэтажки.
ПЕРЕСЕЛЕНЕЦ. Владимир Агибалов жил в деревянном доме на своем участке в Бутово, пока в 2006 году мэрия не потребовала съехать. Агибалову, как и многим другим, предложили поменять участок и дом на одно- и двухкомнатные квартиры в Москве. Семья Агибаловых отказалась. Владимир потребовал равноценной замены и в итоге сумел ее добиться.
«По закону Москва не имеет права давать мне дом, поэтому сделали хитрую махинацию: мне дали квартиру, которую потом управа продала через риелторов и купила мне дом в Подмосковье». На эту «махинацию» у Владимира ушло около четырех лет.
Осенью 2010 года семья переехала в подмосковную Щербинку, тихий городок в 15 километрах от МКАД. Теперь уже с трех сторон поселка Агибаловых работают подъемные краны, растут новостройки.
Пока Агибаловы не знают, будет ли правительство Москвы переселять их с нового участка ради более выгодной застройки. Но наученные бутовским опытом недавние переселенцы уже готовы к новому противостоянию. Владимир внимательно следит за последними новостями Новой Москвы, подписан на новостную рассылку мэрии. «Если снова придут, бороться буду, опыт есть», — добавляет он.
