Как правильно утеплить балкон, чтобы было комфортно и сухо
Обычный балкон может из кладовки или курилки стать жилым помещением, если его утеплить и остеклить. «Мой район» подготовил памятку о том, как это cделать и сколько стоит.
СПОСОБЫ ОСТЕКЛЕНИЯ
«Теплый». Монтажники заделывают все щели между бетонной плитой балкона и перилами и ставят стеклопакет. Сохраняется комфортная температура, улучшается звукоизоляция, но ухудшится освещение в комнате из-за дополнительных стекол на балконе.
Стоимость: Около 40 тысяч рублей.
«Холодный». При остеклении используются легкие алюминиевые рамы и одиночные стекла без теплоизоляции. Основная задача такого остекления — защитить балкон от влаги и уличной пыли, зимой на таком балконе почти так же холодно, как на улице.
Стоимость: Около 25 тысяч рублей.
ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
Одного «теплого» остекления недостаточно для того, чтобы на балконе была комфортная температура, рассказывает Олег Темников, сотрудник компании «Родные окна». Для этого нужно утеплить пол, потолок и стены балкона при помощи теплоизоляционного материала. Самые популярные — пенофол и более толстый пеноплекс. Эффективно также используется и привычный пенопласт. Эти материалы после укладки обшиваются панелями — деревянными или пластиковыми.
Балконные перила, как правило, неплотно прилегают к самому балкону, пропуская холод. Исправить это можно, либо заменив перила на кирпичную стенку, либо сделав обрешетку перил, заполнив пустоты между рейками теплоизоляцией.
Стоимость:
Пенофол — около 300 руб./кв. м.
Пеноплекс — около 900 руб./кв. м.
ОТОПЛЕНИЕ БАЛКОНА
Даже при хорошей теплоизоляции балкон придется отапливать: температура там будет всегда чуть ниже, чем в комнатах. По закону нельзя вынести за пределы квартиры трубы центрального отопления, однако никто не запрещает установить на балконе подогрев пола или электрообогреватель. Чем лучше утеплен балкон, тем меньше энергии потребуется для его отопления.
ПАНОРАМНАЯ ДВЕРЬ
Между балконом и жилой комнатой можно установить стеклянную перегородку — от пола до потолка. Для этого нужно снести ту часть стены, которая отделяет балкон от внутренних помещений, и удалить балконный блок — дверь с оконной рамой. При этом придется переносить батарею парового отопления, если она установлена на сносимой стене.
В получившийся проем нужно поставить стеклянную перегородку с раздвижными дверями — по закону оставить ничем не закрытый проход из комнаты на балкон нельзя.
Стоимость сноса стенки и переноса батареи: Около 10 тысяч рублей.
Стоимость раздвижных дверей с монтажом: Около 35 тысяч рублей.
СОГЛАСОВАНИЕ
С декабря 2011 года остекление балкона не нужно согласовывать. Разрешение на работы понадобится, только если ремонт балкона требует перепланировки. Например, сноса стены между балконом и комнатой. Для согласования необходимо обратиться в окружную жилищную инспекцию.
