От идеи строительства высоток в промышленной зоне инвестор отказался после скандала с биржей.
Градостроительный совет одобрил концепцию развития территории промышленной зоны Васильевского острова, ограниченную Косой, Масляной и Кожевенной линиями.
Изначально новый хозяин участка – финский фонд Lipsanen and Co Group – предполагал застроить его высотными зданиями, однако после скандала с биржей эти планы были пересмотрены.
Согласно новой концепции, разработанной ООО «Рейнберг, Шаров», жилой квартал будет состоять из 9-11-этажных корпусов.
Помимо обычных многоквартирных домов, здесь предполагается возвести специальный дом для социально активных пожилых людей и разбить новый парк. К зданию заводоуправления хотят пристроить полукруглый корпус, приспособив его под новую гостиницу.
Стоит заметить, что на сохранении здания заводоуправления образца сталинского неоклассицизма КГИОП не настаивал. Однако водонапорная башня, построенная по проекту Якова Черникова, является памятником культуры федерального значения, поэтому инвесторы и проектировщики должны были позаботиться о ее сохранении.
Первоначальный замысел – разместить в башне ресторан – вызвал, мягко скажем, неоднозначную реакцию общественности, а в дальнейшем от него отказались и сами инвесторы. Согласно концепции, в бывшем канатном цехе и башне будет открыт музей русского авангарда.
Впрочем, точные сроки освоения территории еще не определены. Квартал спроектирован в расчете на появление нового моста через Неву.
По мнению членов Градостроительного совета, если проект будет реализован до его строительства, то транспортный коллапс на Васильевском острове неизбежен.
