Жители двухэтажного дома №58 на проспекте Ленина утверждают, что выбрали одну управляющую компанию, а их обслуживает другая.
По словам Лилии Литус, проживающей в этом доме, 18 апреля собственники квартир на общем собрании решили продлить договор с управляющей компанией ОАО «Жилкомсервис 1».
Все документы, как полагается, были направлены в районное ГУЖА. А спустя несколько дней жители обнаружили на дверях парадного объявление о том, что дом передан в управление ООО «ГКЦС».
«Мы удивились, стали выяснять почему. По документам оказалось, что таково решение нашего общего собрания, – рассказывает Лилия Литус, бывшая председателем собрания жильцов, на котором выбиралась компания ООО «Жилкомсервис 1».
– В них значилось, что проведено еще одно собрание, где и была выбрана компания ООО «ГКЦС». Его инициатором якобы выступил Николай Пастухов из нашего же дома».
Сам Николай эту информацию опроверг. «О данном собрании мне ничего не известно, я там не присутствовал и, тем более, не голосовал», – написал Пастухов в заявлении, направленном им в районную прокуратуру.
Лилия Литус также отнесла заявление в прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации.
«Мы хотим, чтобы нашим домом занималась та компания, которую мы выбрали, – говорит она. – Кроме того, мы недовольны сегодняшней работой ООО «ГКЦС». В полурасселенном квартале полная разруха».
Ольга Балабина, инженер Колпинского ГУЖА, которая работает с передачей домов управляющим компаниям, недовольству жителей удивилась.
«Ни к нам, ни в ООО «ГКЦС» не поступали жалобы на плохое обслуживание дома, – говорит она. – Дом передан компании на законных основаниях, после решения собрания. Все формальности соблюдены. Почему жители заняли такую позицию – загадка».
«По закону, если жители недовольны работой компании, которую сами же выбрали, они могут легко отказаться от ее услуг решением общего собрания, – сообщил Дмитрий Филимонов, заместитель директора ГУЖА Колпинского района. – Другое дело, что не всегда компания, которую желают видеть жители на своей территории, возьмется за конкретный дом.
Дом на улице Ленина, 58 относится к 10-му кварталу, который наполовину расселен. Платежей от населения поступает мало. И в компании, которая берется заниматься этим фондом, понимают, что убытки неизбежны. ООО «ГКЦС» взяло обслуживать 10-й квартал при условии, что им будет выделен ряд новых домов, которые приносят прибыль».
Дмитрий Филимонов заверил, что в районном ГУЖА готовы пойти навстречу жильцам дома. Сейчас идут переговоры с ООО «Жилкомсервис 1», чтобы эта компания взяла его в управление. «Одного желания жителей мало, нужно, чтобы оно было взаимным», – говорит Дмитрий.
«Дома 10-го квартала нерентабельны: одно дело – высотка, другое – полурасселенная двухэтажка, – сказал Игорь Кокашуев, главный инженер ООО «Жилкомсервис 1». – 22 июля компания даст письменный ответ Колпинскому ГУЖА, готовы ли мы взять в управление этот дом и на каких условиях».
«МР» следит за развитием событий.
