Колпинским коммунальщикам не позавидуешь – второй год подряд им приходится готовить к зиме полупустые дома 10-го квартала и нести солидные затраты.
Последние два года 10-й квартал в Колпино находится в странном положении.
Сначала администрация района сочла дома ветхим фондом, подлежащим сносу.
Жителей муниципальных квартир переселили в поселок Металлострой, дав новое жилье.
Тем же, у кого квартиры находились в собственности, предлагалось съехать куда угодно, а дома снести, чтобы не мешались.
Люди возмутились и пошли в суд.
В результате прошло несколько районных и городских судов, которые признали правоту колпинцев и вынесли вердикт – двухэтажные «сталинки» не аварийные и могут простоять еще долго.
Не успели жильцы перевести дух, как грянула другая новость – 10-й квартал попал в программу реновации «хрущевок», правительство города считает целесообразным их снос.
Как будут развиваться события дальше, неизвестно. Жители 10-го квартала намерены опять обратиться в суд. На этот раз они собираются доказать, что их «сталинки» попали в программу реновации «хрущевок» по ошибке и панельными домами не являются.
Между тем, двухэтажки на проспекте Ленина приобретают все более обшарпанный вид. Окна, заколоченные листами железа, облезлые фасады, неухоженные дворы не красят центр Колпино.
Коммунальщики, которые обслуживают эти дома, сами оказались заложниками обстоятельств.
«В домах 10-го квартала официально зарегистрировано 500 жителей. Для целого квартала – это мизер, если подумать о величине коммунальных платежей, – считает Геннадий Майоров, директор ООО «Городской центр коммунального сервиса», в управлении у которого находятся дома 10-го квартала, -
– Собственники квартир платят по счетам, но эта сумма все равно не покрывает расходов на содержание домов. Мы бы рады уделить больше внимания озеленению и благоустройству дворов, сделать ремонт, но нужно быть реалистами – квартал убыточный, и денег на это нет».
В прошлом году управляющей компании пришлось потратить на содержание жилого фонда 10-го квартала 2,5 миллиона рублей дополнительных средств.
«Следовательно, жителям других домов не отремонтировали парадные, крыши, не благоустроили дворы на эти деньги, так как у коммунальщиков не было выбора – дома 10-го квартала все равно должны были функционировать, – говорит Николай Сукора, директор ГУЖА Колпинского района. -
– В этом сезоне ситуация аналогичная. Полупустые расселенные дома нужно не только содержать, но еще и готовить к зиме, а ремонт и содержание ветхих коммуникаций требует солидных затрат».
«Нам бы хотелось увидеть помощь города, – говорит Геннадий Майоров. – В бюджете Петербурга есть статья, по которой могут выделяться средства для содержания пустующих площадей жилого фонда, принадлежащего казне.
Из-за судов и неясности ситуации в бюджете города этого года не было предусмотрено средств на содержание 10-го квартала. Надеемся, что осенью, когда будет корректироваться бюджет, нам хотя бы выделят деньги на то, чтобы покрыть убытки в связи с подготовкой квартала к зиме и содержанием полупустых домов».
