Однако прежде, чем поставить в паспорте штамп о постоянной регистрации, необходимо доказать через суд, что на даче можно жить и зимой, и летом.
Собственнику проще, чем садоводу
До недавнего времени прописка в садоводстве была запрещена.
Прецедент создали семеро жителей Краснодарского края, которые оспорили одну из норм закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в суде.
Истцы утверждали, что закон противоречит двум статьям Конституции, которая дает право на жилье и право на выбор места жительства.
Конституционный суд с истцами согласился.
Несмотря на то, что решение суда озвучено и может быть приведено в действие любым садоводом, пока нет ни федерального, ни местного закона о том, каков порядок признания домов на участках пригодными для постоянного проживания.
Уточним, что речь не идет о дачах, которые жители строят на собственных земельных участках (так называемые земли индивидуального жилищного строительства). Если земля - в собственности, то прописаться на ней можно даже в сарае с двумя лопатами.
Тем жителям, которые захотят прописаться на даче в садоводстве немедленно, придется вырабатывать свой алгоритм для того, чтобы доказать статус своего дома.
В ЗакСе Петербурга депутаты готовят проект закона, в котором будут прописаны дачные нормативы. Однако появится он не раньше, чем через год.
По словам Виктора Евтухова, председателя комитета по законодательству ЗакСа Петербурга, постановление Конституционного суда отнюдь не означает, что дачные домики получают такой же статус, как и квартиры.
Тем более, что у нас практически нет садоводств, которые находятся в черте города, в редких дачных домах есть все коммуникации.
Если дачники надумают массово прописываться на своих участках, то это потребует от городских властей определенных затрат. Садоводства станут населенными пунктами, потребуется развитие инфраструктуры.
Сейчас товарищества не охраняются милицией, нет обслуживания, плохая транспортная доступность.
«Безусловно, это упущения, над которыми надо работать, - говорит Павел Созинов, полномочный представитель президента гильдии риэлтеров в СЗФО. - Еще один аспект - прецедент в Краснодарском крае может обернуться развитием бизнеса прописки».
