Вот уже два года жильцы получают две квитанции – от жилищного агентства района и от ТСЖ.
Яна Родина живет в доме № 16, корпус 1 на Северном проспекте.
«Я довольна ТСЖ. В подъезде стали мыть окна, стали убирать дворы, на лестницах чистота. Могу прийти к председателю, оставить просьбу, и ее выполнят», - говорит она.
Жильцов вызвали в суд
У ТСЖ, которое объединяет корпусы 1 и 2 дома № 16, есть проблема. Вот уже два года жильцы получают две квитанции – от жилищного агентства района (ГУЖА) и от ТСЖ. Кто-то платит по одним квиткам, а кто-то по другим.
Родины решили для себя вопрос так – спросили у уборщицы, где ее трудовая книжка, кто ей платит зарплату. Ответила, что ТСЖ. Семья стала платить в ТСЖ.
ГУЖА Выборгского района подало в суд на людей за неоплаченные квитанции – около 80 исков.
ТСЖ «Северный -16» получило свидетельство о регистрации 18 января 2006 года и подтвердило его 26 июня 2007 года в Федеральной регистрационной службе.
Однако до сих пор ГУЖА не передает правлению документ, дающий право на заключение договоров с монополистами – «Водоканалом» и ГУП ТЭК.
Деньги за воду и тепло жильцы все равно платят по квитанциям ТСЖ, так как товарищество рассчитывается с монополистами без договоров, по факту потребления. Это доказывают платежные документы.
Но, так как договоры с «Водоканалом» и ГУП ТЭК пока заключены с ГУЖА, оно тоже присылает жильцам свои квитанции, где включена и уборка, и мусор, и все остальное.
В итоге часть жильцов считает, что их обманывают жилищники, а другая часть обвиняет председателя ТСЖ в необоснованных начислениях.
Одна тяжба сменяет другую
В течение двух лет ТСЖ судится с ГУЖА, а воз и ныне там. У жилищников появилась еще одна придирка – существование ТСЖ на два дома невозможно, так как земельные участки домов не соприкасаются. Эту причину озвучил жилищный комитет.
«МР» обратился за помощью к Светлане Морозовой, юристу Ассоциации ТСЖ Центрального района. «В городе много ТСЖ, обслуживающих 2, 4, даже 16 домов. И у них тоже дома стоят рядом, однако все документы переданы, ТСЖ работают!» – говорит Светлана.
Статья 136 Жилищного кодекса позволяет создать ТСЖ «при объединении нескольких многоквартирных домов либо на общих земельных участках, либо на нескольких соседних». Поэтому непередача документов необоснованна», – говорит юрист.
Прокуратура города и района, разобравшись в ситуации, предписала передать техническую документацию и сесть за стол переговоров, чтобы мирно урегулировать конфликт.
Но этого не делается. Более того, 7 апреля администрация района пригласила жильцов 1 корпуса на общее собрание, на котором поставила вопрос о выходе из состава ТСЖ, выбрав в качестве управляющей компании «Жилкомсервис №2».
Люди готовы бастовать
Жильцы опасаются, что, если ситуация не разрешится в их пользу, они могут лишиться спортивной площадки между домами – от уплотнительной застройки не застраховаться, если земля не принадлежит ТСЖ.
Пока ситуация не находит выхода. «Если так будет продолжаться, мы готовы начать забастовку и, если понадобится, голодовку!» – говорят члены правления ТСЖ.
«Я довольна ТСЖ. В подъезде стали мыть окна, стали убирать дворы, на лестницах чистота. Могу прийти к председателю, оставить просьбу, и ее выполнят», - говорит она.
Жильцов вызвали в суд
У ТСЖ, которое объединяет корпусы 1 и 2 дома № 16, есть проблема. Вот уже два года жильцы получают две квитанции – от жилищного агентства района (ГУЖА) и от ТСЖ. Кто-то платит по одним квиткам, а кто-то по другим.
Родины решили для себя вопрос так – спросили у уборщицы, где ее трудовая книжка, кто ей платит зарплату. Ответила, что ТСЖ. Семья стала платить в ТСЖ.
ГУЖА Выборгского района подало в суд на людей за неоплаченные квитанции – около 80 исков.
ТСЖ «Северный -16» получило свидетельство о регистрации 18 января 2006 года и подтвердило его 26 июня 2007 года в Федеральной регистрационной службе.
Однако до сих пор ГУЖА не передает правлению документ, дающий право на заключение договоров с монополистами – «Водоканалом» и ГУП ТЭК.
Деньги за воду и тепло жильцы все равно платят по квитанциям ТСЖ, так как товарищество рассчитывается с монополистами без договоров, по факту потребления. Это доказывают платежные документы.
Но, так как договоры с «Водоканалом» и ГУП ТЭК пока заключены с ГУЖА, оно тоже присылает жильцам свои квитанции, где включена и уборка, и мусор, и все остальное.
В итоге часть жильцов считает, что их обманывают жилищники, а другая часть обвиняет председателя ТСЖ в необоснованных начислениях.
Одна тяжба сменяет другую
В течение двух лет ТСЖ судится с ГУЖА, а воз и ныне там. У жилищников появилась еще одна придирка – существование ТСЖ на два дома невозможно, так как земельные участки домов не соприкасаются. Эту причину озвучил жилищный комитет.
«МР» обратился за помощью к Светлане Морозовой, юристу Ассоциации ТСЖ Центрального района. «В городе много ТСЖ, обслуживающих 2, 4, даже 16 домов. И у них тоже дома стоят рядом, однако все документы переданы, ТСЖ работают!» – говорит Светлана.
Статья 136 Жилищного кодекса позволяет создать ТСЖ «при объединении нескольких многоквартирных домов либо на общих земельных участках, либо на нескольких соседних». Поэтому непередача документов необоснованна», – говорит юрист.
Прокуратура города и района, разобравшись в ситуации, предписала передать техническую документацию и сесть за стол переговоров, чтобы мирно урегулировать конфликт.
Но этого не делается. Более того, 7 апреля администрация района пригласила жильцов 1 корпуса на общее собрание, на котором поставила вопрос о выходе из состава ТСЖ, выбрав в качестве управляющей компании «Жилкомсервис №2».
Люди готовы бастовать
Жильцы опасаются, что, если ситуация не разрешится в их пользу, они могут лишиться спортивной площадки между домами – от уплотнительной застройки не застраховаться, если земля не принадлежит ТСЖ.
Пока ситуация не находит выхода. «Если так будет продолжаться, мы готовы начать забастовку и, если понадобится, голодовку!» – говорят члены правления ТСЖ.
