Пик спроса на загородную недвижимость был отмечен в марте, а к началу мая разберут даже избушки с удобствами на дворе.
«Вы не знаете, здесь кто-нибудь дачу сдает?» – cемейная пара средних лет дом за домом объезжает курортный поселок Вырица.
Последний месяц он и другие привлекательные уголки Ленобласти переживает нашествие будущих дачников. По прогнозам специалистов, к концу апреля – началу мая разберут практически всю недвижимость – от коттеджей с бассейнами до избушек с удобствами на улице. Недешевы и те, и другие.
Ищите домик на юге
Эксперты утверждают, что свободные дачи еще есть. По словам Елены Подкорытовой, руководителя отдела аренды Центрального агентства недвижимости (ЦАН), самый оживленный спрос на дачи в этом году пришелся на март.
Апрель чуть более спокоен. Традиционно особой популярностью пользуются Сестрорецкое и Всеволожское направление. Юг города ценится меньше.
Дачу в Курортном районе уже не снять – закончились. «Там их всегда не хватает», – говорит Елена Подкорытова. В престижных Токсово и Кавголово предложений пока много.
То же самое касается большинства остальных, менее популярных направлений.
Газоны вместо грядок
Идеальная дача в наше время – просторный коттедж или дом с городскими удобствами, сауной, площадкой для жарки шашлыков и другими достижениями цивилизации.
Наличие грядок или плодовых деревьев на участке не приветствуется. Место картошки давно заняла газонная трава.
Основные съемщики – семьи с детьми и бабушками. На дачи, как и раньше, принято выезжать всей семьей.
Сколько стоит избушка
«Самые лакомые домики разобрали, – считает Илья Наумович, семья которого каждое лето снимает недвижимость за городом. – А в начале сезона аренды можно было сэкономить на съеме до десяти тысяч в месяц».
Расценки на дачи крайне разнообразны – от пяти тысяч рублей в месяц до бесконечности. Стоимость зависит от месторасположения, близости водоема, наличия удобств.
Недвижимость подороже владельцы предпочитают сдавать через посредников. По словам Елены Подкорытовой, большинство их клиентов ищет дорогие дачи, стоимостью от 60 тысяч рублей в месяц. Как правило, «избушки на курьих ножках» владельцы сдают без помощи агентств.
«Мы в прошлом году дом в двадцати минутах езды от Ладожского вокзала на лето сняли, – хвастается Александра Дмитриева, мама троих детей. – На все лето за 25 тысяч». Правда, избушка едва держалась, воду нужно было добывать из колодца, расположенного в полукилометре от дома, а туалет располагался на улице.
«Но мы там не жили постоянно, – объясняет Александра. – На шашлыки по выходным иногда приезжали, и все».
 |
Около 60 процентов дачников ищут на лето недвижимость подороже – от 60 тысяч рублей. Еще 30 процентов клиентов нуждаются в даче за 30-40 тысяч рублей в месяц. Еще 10 процентов хотят снять дачу стоимостью меньше 30 тысяч рублей. |
