Владельцы зданий обязаны оформлять на них технические паспорта и согласовывать с КГА ремонт и реставрацию фасадов, но сделали это единицы.
Год назад городские власти обязали владельцев зданий оформить технические паспорта на фасады их недвижимости. По мнению экспертов, с тех пор не изменилось практически ничего. Хотя постановление предусматривает ответственность за отсутствие паспорта, такие документы имеет ничтожное количество зданий.
«Паспортизация фасадов – это положительное явление, – уверен Игорь Кокоулин, директор компании «Городской центр экспертиз-Север». – Это попытка навести порядок в этой сфере». Технический паспорт фасада собственники зданий обязаны предоставить в комитет по градостроительству и архитектуре и согласовывать с его чиновниками все ремонтные или реставрационные работы. По замыслу разработчиков постановления, такая мера позволит лучше контролировать состояние зданий.
Несмотря на то что паспортизация фасадов уже год как обязательна для всех, необходимые документы получили единицы. По словам Игоря Кокоулина, на сегодняшний день паспорта имеет примерно 1 процент зданий. Еще не все осознали обязательность этой процедуры. Кроме того, оформить паспорт фасада довольно сложно. Для этого нужна масса документов вроде проекта здания, которых у владельца часто нет, и где их достать – неизвестно.
«Например, дом построен в 1917 году, – говорит эксперт. – Откуда владельцы возьмут его проект и другую техническую документацию тех времен?»
Обещанного постановлением наказания за отсутствие паспорта фасада пока тоже никто не понес. По словам Игоря Кокоулина, кто именно должен штрафовать владельцев зданий и на какую сумму, в документе написано крайне расплывчато.
Эксперты уверены, что только паспортизация фасадов не способна помочь чиновникам контролировать состояние зданий. По их мнению, необходимо также фиксировать состояние дома в целом: его перекрытий, стен, фундамента, а не только внешнего вида.
