Теперь инвестор должен за девять лет расселить дома, снести их, а на их месте построить новые.
Сегодня, 30 декабря, Фонд имущества Петербурга провел аукционы по продаже прав заключения договоров о развитии застроенных территорий. С молотка ушло 22 квартала хрущевок, которые подлежат сносу.
Общая цена продажи составила 392 180 000 рублей. Победителем по всем 4 лотам стало ООО «Реновация СПб».
Как сообщает пресс-служба Фонда имущества, в обязанности инвестора входит разработка проекта планирования территории, расселение домов, их снос и строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры.
На этих земельных участках можно построить порядка 7,2 миллиона квадратных метров жилья. Из них порядка 35% инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов.
Максимальный срок реализации проекта – девять лет с момента заключения договора.
За реализацию проекта ответственность берет на себя город. Кроме того, в обязательства города входит строительство социальных объектов, обеспечение кварталов инженерными системами, а также компенсация инвестору разницу между расчетной и фактической площадью квартир, которые необходимо будет расселить.
Самым главным вопросом в программе реновации остается вопрос расселения. Наниматели жилья независимо от площади их квартиры должны будут получить квартиры по соцнормам: 33 кв. м для одиноко проживающих или по 18 кв. м на каждого члена семьи. По таким же нормам будут переселять собственников (без доплат). Переселять граждан будут в дома на территории их же кварталов, по их согласию – в другие районы города.
На торги выставлялись 22 квартала:
Лот 1
кварталы 7, 8, 9 района Автово
квартал 55 Тихорецкого пр.
квартал 1-5 Сосновая Поляна
район Нарвской заставы, ограниченный Промышленной, Новоовсянниковской, Баррикадной улицами, улицами Трефолева, Калинина и пр.Стачек
территории, ограниченные береговой линией р. Невы, р. Славянки и проектируемой магистралью
кварталы 17-17А Гражданского пр.
Общая (ориентировочная) площадь кварталов – 3 235 549 кв.м.
Количество претендентов – 2.
Цена продажи – 45 250 000 руб. (при начальной цене – 44 750 000 руб.)
Лот 2
квартал 5 района Дачное
квартал 43, Полюстрово
кварталы 13-14-16 Западнее Варшавской ж/д
квартал 10, г.Колпино
кварталы 7-10 Западнее Варшавской ж/д
Общая (ориентировочная) площадь кварталов – 1 794 154 кв.м.
Количество претендентов – 2.
Цена продажи – 144 780 000 руб. (при начальной цене – 143 280 000 руб.)
Лот 3
квартал 1-1А Гражданского пр.
кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки
территории, ограниченные Лиговским пр., Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами
г.Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул.
квартал 35 района Ржевка
квартал 18 Восточнее Витебской ж/д
Общая (ориентировочная) площадь кварталов – 2 165 465 кв.м.
Количество претендентов – 3.
Цена продажи – 47 370 000 руб. (при начальной цене – 47 370 000 руб.)
Лот 4
кварталы 7-17 Сосновой Поляны
квартал 6 района Ульянка
квартал 16 Малой Охты
квартал 9 Западнее Варшавской ж/д
территории, ограниченные с севера границами Курортного р-на, с востока – проектируемым проездом №1, с юга – Школьной ул., с запада – местным проездом
Общая (ориентировочная) площадь кварталов – 1 794 933 кв.м.
Количество претендентов -2
Начальная цена – 154 780 000 руб. (при начальной цене – 152 780 000 руб.).
