Цены на новых рынках будут выше

Продуктовый Выборгский рынок на улице Хошимина закрыли 5 июля. Покупатели просили районную администрацию сохранить торговые ряды, но напрасно – в этом вопросе районная власть ничего не решает, а только исполняет приказ сверху.

Реформу продовольственно-вещевых рынков затеял комитет экономического развития, промышленной политики и торговли. С начала этого года закрыто 7 рынков. На месте торгового комплекса «Мегахаус» в Красногвардейском районе появился сетевой магазин. Ручьевский рынок закрыли и разобрали здание, в котором он находился. На месте рынка «Мегаполис» в Калининском районе открылся автосалон.

Станислав Прокопенко, который возглавляет в КЭРППИТ управление координации потребительского рынка, утверждает, что закрывшиеся торговые точки не являлись рынками. По документам они оформлены как торговые зоны, и к ним была масса претензий: пожарные указывали на несоблюдении мер безопасности, а Роспотребнадзор обвинял торговцев в антисанитарии.

В комитете предлагают строить современные рынки. Адреса прежние – Выборгский, Калининский, Красногвардейский районы. То есть именно там, где активнее всего закрывали торговые зоны. Но строить, по замыслу чиновников, должен не город, а предприниматели. «Осуществить это невозможно, — говорит руководитель одного из рынков в центре Петербурга. — Во-первых, строительство современного комплекса требует огромных денег, которых у владельцев рынков нет. Во-вторых, в таком помещении выше арендные ставки, а значит, и цены. В-третьих, практически все будущие рынки расположены в глубине спальных районов, и покупателям будет сложно до них добраться».

Строительство новых объектов может заинтересовать инвесторов и девелоперов, — полагает Игорь Горский, управляющий партнер «Агентства развития и исследований в недвижимости». При этом рынками в том виде, к которым мы привыкли, они уже не будут. «Вероятно, это будет симбиоз рынка и торгового или многофункционального комплекса, - считает Горский. – Первый этаж займет традиционный рынок, а остальные помещения — магазины, развлекательные центры, небольшие кафе и ресторанчики».

Где могут появиться новые рынки Выборгский район – территория напротив дома N5 по Придорожной аллее Выборгский район – квартал Шувалово-Озерки. Калининский район – около дома № 43 по улице Руставели Красногвардейский район – у пересечения 1-й Жерновской улицы и улицы Коммуны. Поселок «Понтонный» Приморский район – у пересечения улиц Ильюшина и Авиаконструкторов Фрунзенский район – у пересечения Южного шоссе с Московским направлением железной дороги.