Каток и кинотеатр построили для народа, жилые дома построят для элиты
Таврический сад изменился до неузнаваемости. Здание кинотеатра «Ленинград» одето в леса, на крыше суетятся рабочие. В конце этого года здесь собираются открыть современный досуговый комплекс. Рядом – новенькое здание катка из стекла из бетона. С другой стороны – трава по пояс и заброшенные теплицы. По прогнозам специалистов, стройка может начаться и здесь. Это только вопрос времени.
«Ленинград» станет развлекательным комплексом
Из-под строительных лесов просвечивают знакомые контуры «Ленинграда». По словам Игоря Грановского, руководителя проекта реконструкции кинотеатра, его внешний облик практически не изменится. Перемены коснутся только «начинки».
В четырехэтажном здании разместятся два кинозала, оборудованных по последнему слову техники, зал игровых автоматов, боулинг, кафе и ресторан на верхнем этаже. Все изменения уже согласованы с чиновниками. Строительство планируется закончить в III квартале этого года.
Каток готов
Крытый каток «Таврический», который разместился рядом со зданием «Ленинграда», уже построили. Подарок городу от компании «Газпром» уже освободили от строительных конструкций.
Здание из стекла и бетона сияет на солнце и пока пустует. Официально его открыли ко дню города, но для горожан каток заработает только в конце лета – начале осени. Двухэтажное здание в стиле хай-тек включает в себя кафе, сам каток, фитнес-центр.
Теплицы пока стоят
За зданием недавно отремонтированного выставочного зала «Цветы» – теплицы с выбитыми окнами. Этот участок Таврического сада остается почти без изменений уже много лет. Информация о том, что здесь построят элитное жилье, появилась еще в 2003 году. Первоначально три гектара здешней земли принадлежали кооперативу «Цветы». Потом его объявили банкротом, землю выставили на аукцион и продали частным лицам.
Когда весной 2006 года выставочный зал «Цветы» закрыли на реконструкцию, общественность решила – это начало застройки. После бурных протестов в дело вмешались городские власти. Было объявлено, что горожане волнуются зря, оранжерея действительно закрывается на ремонт из-за неудовлетворительного состояния. В конце августа того же года ее торжественно открыли.
«Они просто ждут удобного момента»
Судьба огромной территории Таврического сада, которую сейчас занимают теплицы, официально не решена. По мнению Игоря Горского, управляющего партнера «Агентства развития и исследований в недвижимости», вероятность, что на их месте появится элитное жилье, достаточно высока. Эта территория принадлежит девелоперской компании, основная задача которой – извлечение максимальной прибыли из той недвижимости, которой она владеет.
«Возможно, предпроектные проработки уже ведутся, – говорит Игорь Горский. – Самым сложным будет договориться о реализации этого проекта с городом. Скорее всего, проект будут обнародован после перевыборов – президентских или в Государственную Думу». Делать это сейчас слишком рискованно – застройка Таврического сада вызовет бурю протестов общественности.
«Повторение ситуации с Елисеевским магазином, который хотел занять «Арбат-престиж», никому не нужно», – предполагает Игорь Горский. Компания огласила свои замыслы, это вызвало взрыв негодования у горожан, в дело вмешалась губернатор и не пустила в «Елисеевский» косметику.
Поэтому инициаторы строительства жилья в Таврическом саду просто выжидают удобного момента для реализации своих планов, уверены специалисты.
