Рентная «однушка» окупается 15 лет

Не все инвесторы в недвижимость мечтают о «быстрых» деньгах, многие предпочитают небольшой постоянный доход. Вторая стратегия подразумевает покупку инвестиционной квартиры не для перепродажи, а для последующей сдачи в аренду. И в этом случае важно предварительно просчитать, как долго инвестиция будет окупаться.

Можно, например, купить «однушку» в Москве стоимостью 5,5 млн рублей (на начальном этапе) и, дождавшись окончания строительства, сдать ее. При ставке аренды 30–35 тыс. рублей инвестиция окупитсялет через 15.

Новостройки Петербурга стоят дешевле, но окупаться будут примерно столько же. В E3 Investment подсчитали: рентная 1-комнатная квартира, купленная за 4,1 млн рублей и сдаваемая за 22 тыс. рублей в месяц, будет окупаться 15,5 лет. Именно поэтому квартиры для сдачи внаем приобретают только консервативные инвесторы.

 

Информация предоставлена порталом "Разумная недвижимость"