Кредитная история продолжает оставаться важным фактором при одобрении ипотеки

Кредитная история стала одним из ключевых факторов при рассмотрении банками заявки на ипотечный кредит. Эксперты рынка недвижимости Петербурга и Москвы зафиксировали эту тенденцию еще полгода назад. Так, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова в числе характерных тенденций осени 2014 года отмечает «повышенное внимание к кредитной истории».

По словам директора ипотечного отделения ГК «МИЦ» Константина Шибецкого, наличие у заемщика положительной кредитной истории «не обязательно, но крайне желательно».

— Сам факт, что клиент уже брал деньги в долг, добросовестно по нему платил и в итоге полностью погасил кредит в срок, в отдельных случаях даже может помочь получить процентную ставку ниже, — комментирует эксперт.

Руководитель пресс-службы «НДВ — Недвижимость» Мария Елова добавляет, что, согласно исследованиям, проведенным в компании, идеальный заемщик не имеет просрочек длительностью более 30 дней. Банки всячески приветствуют наличие положительной кредитной истории по ранее погашенным кредитам, говорит эксперт.

Представители банковского сообщества, в принципе, с этим согласны. По словам начальника отдела продаж ипотечного кредитования Санкт-Петербургского филиала «Банка Москвы» Федора Ильина, банки действительно тщательно изучают информацию о платежной дисциплине заемщика и только потом принимают решение о предоставлении кредита.

«Впрочем, разные банки по-разному подходят к анализу данной информации, и решение по заемщику с одинаковой кредитной историей в каждом банке будет свое», — отмечает эксперт.

Информация предоставлена порталом "Разумная недвижимость"