Выполнять условия договора «Ты ухаживаешь за мной, а я завещаю тебе квартиру» одинаково непросто обеим сторонам
Зинаида Алексеева на старости лет осталась совсем одна. Живет в однокомнатной квартире, которую уже не считает своей. 14 лет назад коллега предложила выгодный вариант – заключить договор ренты.
Подруга обещала заботиться о старушке, покупать ей все необходимое за полторы тысячи рублей в месяц. Два года за ней ухаживали, но стали заглядывать все реже. Недавно Зинаиде Ивановне стало плохо, и «скорую» пришлось вызывать самой.
После выхода из госпиталя опекуны навестили ее. «Первый раз за 14 лет они пропылесосили палас, – говорит пенсионерка. – Мне 85 лет, я еле по квартире передвигаюсь».
Не только бабушки страдают
Адвокат Виктор Дондуков таких историй выслушивает по 3-5 за одну консультацию, когда принимает в районе. Люди заключают договор ренты, не подозревая о сложностях, которые могут возникнуть.
«Не всегда страдают только бабушки. Иногда они идут в суд и пытаются избавиться от опекунов, которые выполняли условия договора», – говорит Виктор. Юрист Родион Юрьев согласен с коллегой – говорит, что суды завалены такими делами. Сам он отстаивал интересы рентодателя, который судится уже почти семь лет, устал от заседаний и готов все бросить.
По закону составить документ ренты люди могут самостоятельно и заверить его у нотариуса. «По-хорошему, третьим лицом должен быть юрист, который рассмотрит каждую конкретную ситуацию, поймет все опасности и укажет их в договоре. Это намного проще, чем потом платить юристу за разбирательство в суде», – говорит Виктор Дондуков.
 |
Заключая договор ренты, помните:
|
