Жители опасаются, что строительство новых паркингов отразится на благоустройстве их дворов
«Что вы наскакиваете на меня, как блохи?» – Архитектор Ирина Могаред, рассказывавшая жителям о проекте планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Нахимова, Кораблестроителей, Наличной и Новосмоленской набережной, искренне возмущалась «непониманием» граждан. «Вы хотите, чтобы инвестор вишневый сад под вашими окнами разбил?» – спрашивала она. Слушания проходили на повышенных тонах…
Инвесторы не спешат
Наибольшую активность проявили жители дома № 19 на улице Кораблестроителей, выяснившие, что согласно проекту планировки в их дворе должна появиться подземная автостоянка. Напрасно начальник районного отдела по капитальному строительству Юрий Калитин убеждал их, что речь идет о перспективном проекте, который будет реализован неизвестно когда.
Люди настаивали на том, чтобы их двор, благоустроенный муниципалами, оставили в покое. Тем более что инвестора нет и бороться за проект некому.
Вторая перспективная подземная автостоянка на плане располагается между поликлиникой и школьным стадионом. Хотя инвестора нет и на этот проект. Рядом со старым фундаментом, на месте которого должен быть построен детский сад. Радует, что детский сад, по словам Калитина, начнут строить в ближайшее время.
Не закройте нам солнце
В ситуации с многоэтажными паркингами вдоль Новосмоленской набережной определенности больше. Уже есть постановление городского правительства о проектно-изыскательских работах. Есть организация, готовая вкладывать деньги, – ООО «Паркинг-инвест».
Есть проект, согласно которому на пространстве между «высотками», на месте существующих автостоянок, появятся четыре четырехэтажных здания. Проектировщики обещают, что пространство между ними и жилыми домами (на разных участках оно составит от 19 до 30 метров) будет вымощено плиткой и засажено деревьями – там появятся пешеходные зоны. Инвесторы согласны, что начинать строительство всех паркингов одновременно нельзя: если все открытые автостоянки в микрорайоне ликвидировать, машины заполонят дворы.
Жители настаивают на снижении этажности паркингов – чтобы не оказаться замурованными в колодцах. (Первые два этажа кирпичных домов нежилые, а высотки стоят на сваях, так что первый этаж располагается на уровне третьего.)
Всем места все равно не хватит
Кроме того, новое строительство не решит проблему парковки в микрорайоне. Пять паркингов (четыре на Новосмоленской набережной и один на углу Наличной и Нахимова) рассчитаны в общей сложности на 815 машин. Пять нынешних открытых автостоянок вмещают около сотни автомобилей каждая. Таким образом, выигрыш окажется минимальным.
Дело в том, что согласно проекту паркинги будут размещаться на третьем и четвертом этажах строений. Первые два этажа запланированы под «бытовые учреждения, например под отделения связи или прачечные.
Люди, пришедшие на слушания, обменивались телефонами, чтобы сообща решать, что делать дальше. В любом случае, эта их встреча не последняя. По словам Калитина, «сейчас мы собрались, чтобы обсудить проект планировки, а разговор о конкретных объектах еще впереди».
